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Balkone sind sondereigentumsfhig und gelten auch ohne entsprechende Zuordnung in der Teilungserklrung bzw.
5 weg balkon Zur Kostentragung der Erneuerung des Balkonbelages einer Eigentumswohnung. Weil Wasser in die Balkonplatte eingedrungen ist soll der gesamte Belag entfernt und erneuert werden. Kaputte Fliesen auf dem Balkon etwa tauscht der Wohnungseigentmer auf eigene Kosten aus.
Hinsichtlich seiner Zuordnung zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum ist. In der Teilungserklrung vom 952012 heit es in. Ausdrcklich finden sich keine gesetzlichen Bestimmungen ber einen Balkon.
Dann wre der Belag das sind die Fliesen und eventuell der Unterbau Kies oder Splitt Sondereigentum. Sonderregelungen dazu sind unwirksam. In einer aus 14 Wohneinheiten bestehenden Anlage haben nur sechs Wohnungen Balkone.
3 Absatz 1 Satz 1 bestimmten Rume sowie die zu diesen Rumen gehrenden Bestandteile des Gebudes die verndert beseitigt oder eingefgt werden knnen ohne dass. Kaputte Fliesen auf. 2 1 Die Abstandsflchen mssen auf dem Grundstck selbst liegen.
Balkone regelmig zum Sondereigentum erklrt. 5 Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums 1 Gegenstand des Sondereigentums sind die gem. 6 Abs3 hinsichtlich des Gebrauchs des Sondereigentums insbesondere.
Wegen der zwingenden gesetzlichen Regelung in. Dabei wrde die Fliesenoberflche zerstrt. C Das Anbringen von weiteren festmontierten Balkonverkleidungen aus festem Material ist nicht gestattet.
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