Gehoert Der Balkon Zur Wohnflaeche

Gehoert Der Balkon Zur Wohnflaeche. Balkone Loggien Dachgrten und Terrassen werden brigens auch als Wohnflche bercksichtigt. Wenn man die Wohnflchenberechnung inklusive Terrasse und Balkon nach der Wohnflchenverordnung vornimmt und nicht nach der DIN 277 hat dies viele Vorteile. Der Balkon ist ein Teil der Wohnung.

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Wohnflachenberechnung Eine Anleitung

Kellerrume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet.

Gehoert der balkon zur wohnflaeche Allerdings wird diese normalerweise zu einem Viertel bercksichtigt. 25 bis 50 Prozent auf alle Terrassen und Balkone. Anders bei der Wohnflchenverordnung.

Doch komplett gehrt er nicht zur Wohnflche sondern nur anteilig zu welchem das klren wir in unserer. Bei frei finanzierten Wohnungen kommt es auf den Wohnwert an. Der Balkon oder die Terrasse werden von der Wohnung aus benutzt die Loggia ist sogar ganz oder teilweise eingebaut umschlossen.

Sie bezieht sich auf Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken. Die Grundflche aller anderen. Daraus folgt dass Balkone Loggien Dachgrten und Terrassen regelmig zu einem Viertel anzurechnen sind.

Die Wohnflchenverordnung sieht vor dass Balkone Loggien Terrassen und Dachgrten zu 25 Prozent und hchstens zu 50 Prozent angerechnet werden 4 WoFlV. Balkon Dachterrasse in der Regel bis zu einem Viertel hchstens jedoch zur Hlfte der Wohnflche zuzurechnen. Zur Wohnflche gehren auch die Grundflchen von Wintergrten Schwimmbdern und hnlichen nach allen Seiten geschlossenen Rumen sowie Balkone Loggien Dachgrten und Terrassen wenn sie ausschlielich zu der Wohnung gehren.

Balkon zhlt oft zur Hlfte Mal zhlen Balkon oder Terrasse zur Hlfte mal zu einem Viertel zur Wohnflche je nach Datum des Mietvertrags. Andererseits wohnt niemand andauernd auf dem Balkon. Wohnflchen setzen sich zusammen aus der Grundflche aller Rumlichkeiten die innerhalb der Wohnung liegen und ausschlielich zu ihr gehren.

3 Zur Wohnflche gehren nicht die Grundflchen folgender Rume. Denn offene Treppen Dachschrgen Terrassen und Balkone zhlen zu den zentralen Streitpunkten wenn es um die Wohnflchenberechnung geht. Flchen die bewohnbar sind zhlen nach der Wohnflchenverordnung WoFlV zur Wohnflche.